江汉大学周边房价因区域、楼盘类型差异较大，综合权威信息整理如下：
别墅类 
- 人信太子湾（沌口开发区）：2025年4月均价32,720元/㎡，近1年价格波动较大（2024年11月-2025年4月均价32,400元/㎡）
- 水墨兰庭、泰合百花公园等别墅：价格在15,320-16,907元/㎡区间，但未提供具体时间范围
教师住宅
- 竹叶山花桥江大路51号：2025年4月暂无均价数据，周边商圈参考价16,526元/㎡
- 其他教师住宅：2025年2月挂牌均价12,830元/㎡，2024年12月参考价13,173元/㎡
家属区
- 2023年12月二手房均价：15,686元/㎡
教工宿舍
- 2025年2月挂牌均价：12,830元/㎡，2024年12月参考价13,173元/㎡
说明：
以上数据综合自不同区域、楼盘及时间点，建议通过权威平台（如贝壳找房、房天下）查询实时价格。