昆明大学小区房租多少

昆明大学城（非大学小区）的房租价格因房源类型、位置和装修差异较大，综合权威信息整理如下：

一、整体租金范围

基础租金

- 单间/公寓：1000-5000元/月，多数在2500元左右

- 宿舍：500-800元/月（非大学城内宿舍）

区域差异

- 核心地段（如马街明波、船房小区）：单间约120-150元/月

- 周边区域：

1000-1600元/月（含基础装修）

- 偏远地段：可能低至800-1300元/月

二、影响因素

房屋类型

- 独立生间/阳台：价格上浮30%-50%

- 装修程度：精装修比简装贵20%-30%

地理位置

- 距离学校越近，租金越高

- 商业配套丰富区域（如仕林街）租金上浮10%-20%

三、其他参考信息

学生公寓普遍提供基础设施，租金较低

整租价格：2000-3500元/月（含家具）

建议通过正规平台（如房天下、综合资讯）核实最新房源信息，注意区分“大学城”与“大学小区”的概念。