大学附近开店费用因店铺类型、地理位置、规模等因素差异较大，综合参考以下信息：
一、租金成本
核心影响因素 - 地理位置：
学校内部或核心地段（如学院路）租金最高，每月可达数万元；大学城周边或偏远地段租金较低，如几百元至数千元/月。
- 铺面大小：面积越大租金越高，例如普通铺面约500-1000元/月，服装类铺面可达1500-3000元/月。
区域差异 - 一线城市：
租金普遍较高，如广东地区餐饮档口起步价超万元/平方米。
- 中小城市：租金相对较低，年租金约3000-5000元/月。
二、总投资范围
基础费用 
- 租金：
占投资比例30%-50%，例如中等规模店铺年租金约5-20万元。
- 装修与设备：普通店铺约5-10万元，餐饮类需更高（如奶茶店加盟费+装修约4-6万元）。
其他成本 - 流动资金：
建议预留3-6个月运营资金。
- 手续与杂费：营业执照、税费等约1-2万元。
三、案例参考
奶茶店/甜品店：品牌加盟约4万元，独立品牌约2.5万元，租金较高。
小吃/水果店：基础投资约3-5万元，适合小面积店铺。
四、注意事项
提前考察：实地调研周边竞争、客流量及租金水平。
灵活规划：利用学校创业基地可节省部分房租。
以上数据综合自多来源信息，实际费用需结合具体地段和店铺条件进一步评估。