根据2025年最新数据，大连辽师大学周边二手房价格呈现以下特点：
当前均价 
沙河口区域二手房均价为 11668元/㎡
（2025年4月数据），环比上月持平，同比略有波动。
价格走势
- 2022年6月均价为 14625.15元/㎡，环比上涨1.48%，较2013年6月的27230元/㎡大幅下降。 - 近期（2025年）价格趋于稳定，但受市场整体影响，同比增速放缓。
房屋信息
- 主要建筑类型为板楼，容积率2.0，绿化率10%，集中供暖，物业费0.3元/㎡/月。 - 部分房源为精装，面积集中在30-32㎡，价格区间在22万-10.69万-11.67万元之间。
区域对比
沙河口辽师住宅区在辽师商圈中表现突出，2022年均价14625元/㎡，高于商圈整体均价17598元/㎡的60%。
总结：
当前大连辽师大学周边二手房价格以11668元/㎡为主，价格较2022年有所回落，但区域价值仍较高。建议通过贝壳找房等平台获取实时房源信息。