根据现有信息，大学生拥有房产的情况需要结合不同角度综合分析：
一、大学生购房能力现状
购房能力普遍较弱 多数大学生处于经济独立初期，主要依赖家庭支持完成学业。根据调研数据，毕业5年内购房的大学生仅占29.8%，且主要集中在一线城市。购房资金主要来源于家庭资助或个人储蓄，首付比例普遍较低。
购房意愿与计划
- 面积偏好： 超60%的购房大学生倾向选择90平方米以下小户型，总价相对更易承受。 - 购房时间
二、大学生住房来源
学校提供的住宿资源
部分高校设有学生公寓，例如：
- 清华大学紫荆公寓23栋楼
- 北京市朝阳区保障性租赁住房245套
- 广州市户籍家庭允许拥有不超过2套房。
租房市场
超过18%的毕业生选择租房，租金范围从几千元到上万元不等，主要居住在高校周边或城市中心。
三、特殊政策与趋势
城市专项政策
例如呼和浩特市提供1500套人才公寓，广州市非户籍居民可购房1-2套，深圳市针对2025届毕业生提供1万套免费居住房源。
未来趋势
随着“房住不炒”政策的深化和年轻人购房能力的提升，预计未来大学生购房比例将逐步上升，但核心城市房价可能面临一定压力。
总结
目前大学生普遍无自有住房，主要依赖家庭或租赁市场解决居住问题。部分城市通过政策支持缓解大学生住房压力，但整体购房能力仍需时间提升。建议大学生理性看待住房问题，结合自身经济状况制定规划。