青岛大学附近房源价格因房型、地段和租赁方式差异较大，具体如下：
一、二手房价格
市北区 - 2024年4月均价：43,668元/㎡，环比持平，同比持平
- 2021年12月西院宿舍均价：28,249元/㎡，同比持平
其他区域
- 2024年3月市南区均价：39,325元/㎡，环比持平
二、整租房价格
麦岛区域
- 经济型：500-1,200元/月（单间或合租）
- 中高端：2,250-3,000元/月（2-3室，20-66㎡）
中心校区周边
- 三居室：1万元以上/月（装修较好）
- 单间/合租：500-1,200元/月（需自行承担网络等费用）
三、其他参考信息
农村住房：
朱家洼、午山等地约150-200元/月，适合打工者
教育科普类住宿：海月宾馆约100元/天，山秀旅馆约30元/天
总结：青岛大学周边房源价格跨度较大，二手房均价在28,249-43,668元/㎡之间，整租房月租约500-3,000元，具体需结合地段、房型和租赁方式选择。