大学生购房税费主要包括契税、印花税、交易费、权属登记费及公共维修基金等,具体如下:
一、契税
首套房:90㎡及以下1%,90-144㎡1.5%,144㎡以上3%。
二套房:统一按3%征收。
二、印花税
免征:个人购买住房暂免征收印花税。
三、交易费
按面积计:通常3元/㎡。
四、权属登记费及公共维修基金
登记费:约80元/套。
公共维修基金:按成交价2%缴纳(部分地区可能不同)。
五、其他费用
增值税:满2年且为家庭唯一住房可免征。
个人所得税:满5年且为家庭唯一住房免征。
注意事项:以上标准可能因地区政策调整,建议咨询当地税务部门确认具体税率及流程。