以下是关于大学生租房免押金的方案及相关合同条款的表格整理，结合了多个平台的免押金政策和合同范本：
一、免押金适用人群及条件（平台政策）
| 适用人群 | 条件/认证方式 | 支持平台 | 政策来源 |
|---|---|---|---|
| 应届毕业生 | 通过“海燕计划”身份认证（需提供毕业证/学信网证明） | 自如、贝壳租房 | |
| 合作企业员工 | 企业加入“企悦会”并认证企业邮箱 | 自如 | |
| 信用分达标用户 | 芝麻信用分≥550分或平台信用评级达标 | 贝壳租房、自如 | |
| 长期租客会员 | 累计租住时长达到平台会员等级要求（如自如“时光计划”） | 自如 |
二、免押金租赁合同核心条款（范本参考）
| 条款分类 | 具体内容 | 合同来源 |
|---|---|---|
| 免押金说明 | 明确免除押金，但需满足租金按时支付、房屋无损毁等条件 | |
| 租金支付方式 | 月付或季付，需提前X天支付（如每月5日前） | |
| 违约责任 | 若提前解约需支付违约金（通常为月租金的20%-50%）或补足押金 | |
| 房屋维护责任 | 租客需自行承担日常维修费用，重大损坏需赔偿 | |
| 争议解决 | 协商不成可向当地法院提起诉讼 |
三、操作建议
选择平台：优先选择支持免押金的长租机构（如自如、贝壳租房），或通过芝麻信用授权降低押金。
合同审核：重点核对免押金条款、违约责任及退租流程，避免隐性费用。
保留凭证：保存租金支付记录、房屋交接清单，以防押金纠纷。
如需具体合同模板，可参考或。