根据搜索结果，沈阳IT产业发展较好的区域主要集中在以下三个方向，需结合产业集中度、基础设施和未来发展潜力综合考量：
一、浑南区
产业基础与园区资源 浑南区拥有东北软件园、国际软件园等2个国家级软件园，聚集了大量软件企业，是沈阳软件产业的核心聚集地。此外，浑南区还规划了大数据产业园区，涵盖人工智能、云计算等领域。
政策支持与未来规划
沈阳市政府将浑南区打造为“东北亚软件出口创新示范基地”，目标通过3-5年建设成为国内重要的软件研发中心，软件产值规模超百亿。未来还将配套建设孵化器、加速器等创新平台，吸引高端人才和企业。
二、和平区
综合优势与交通枢纽
作为沈阳的政治、经济和文化中心，和平区拥有完善的商业配套、金融资源及教育机构，为IT产业提供人才和资金支持。三好街等商圈聚集了众多科技企业，交通便利且生活设施完善。
高端服务业发展
平和区正推动现代服务业与高端制造业融合，未来将重点发展金融科技、人工智能等新兴领域，适合创新型IT企业。
三、铁西区
工业基础与转型潜力
铁西区是沈阳老工业区，拥有国家级装备制造业基地称号，近年来转型为商业与科技融合的区域。U谷等载体聚集了大数据、物联网等企业，适合传统工业背景的IT企业转型。
区位与交通优势
位于沈阳主城区西南部，交通网络发达，便于企业拓展市场。
其他相关区域
皇姑区： 以软件园为核心，但整体规模和产业集中度低于浑南、和平区，适合中小型IT企业。 东陵/长白
总结建议
若追求产业集聚和政策资源， 浑南区是首选；若注重综合配套与创新环境， 和平区更合适；若依赖传统工业基础或交通便利性， 铁西区值得考虑。建议根据企业规模、技术方向及预算进行综合评估。