北京达内哪个小区最好

棕榈泉国际公寓

位置：朝阳区朝阳公园

成交价：2025年2月均价9.6万/㎡（较2023年高点跌9%）

供需比：1.2

抗跌理由：朝阳公园稀缺景观资源，地铁3号线24年底开通，带动房价及租金预期。租金回报率2.4%，200㎡户型月租4万，租客群体如跨国企业高管。

保利中央公园

位置：朝阳区望京

成交价：2025年2月均价11.6万/㎡（较2023年高点跌12%）

供需比：1.4

抗跌理由：阿里总部北迁带动科技高管购房。小区自营商业街+国际幼儿园，居住溢价率超片区均值20%。

远洋万和城

位置：朝阳区亚运村小营

成交价：2025年2月均价9.9万/㎡（较2023年高点跌14%）

供需比：1.5

抗跌理由：毗邻望京科技园，产业人群购房需求稳定，业主多为企业主/高管。高端居住品质，北四环稀缺低密度洋房社区，物业维护水平高。

以上信息仅供参考，具体选择哪个小区，还需要根据个人需求和实际情况进行综合考虑。