根据搜索结果，秦淮区学校房的选择需结合学区资源、房价水平和居住配套等多方面因素。以下是综合推荐及注意事项：
一、核心优质学区组合
游府西街小学+钟英中学 - 游府西街小学是秦淮区顶尖小学之一，与南京市第三初级中学（原钟英中学）合作，形成“双一流”组合，升学竞争力极强。
- 价格较高，但部分老牌小区（如游府新村、御道嘉庭）提供小两室等户型，性价比较高。
大光路小学+南京一中初中部
- 大光路小学历史悠久，与南京一中合作紧密，中学部分房价溢价显著，附近有医疗配套和旅游资源。
二、高性价比选择
五老村小学
- 单学区价格较低，适合预算有限的家庭，但教育资源相对普通。
火瓦巷小学+钟英中学
- 火瓦巷小学与游府西街小学合并后，学区范围扩大，城开国际小区等房源单价较低。
三、区域配套参考
教育配套： 上述组合覆盖南京一中、钟英中学等多所优质中学，部分小区（如御道嘉庭）靠近医院和景区。 居住环境
四、注意事项
学区划分：
部分学校（如南京一中）存在直升小学，需符合入学条件；南部新城大校场片区2025年有新盘规划，但教育配套尚在建设中。
购房预算：
核心学区房价较高，建议根据家庭经济实力选择；非核心区域（如五老村）性价比更突出。
政策影响：
公民同招政策可能影响学区房热度，建议关注最新教育政策动态。
综上，若追求顶级教育资源，优先考虑游府西街小学+钟英中学或大光路小学+南京一中组合；若预算有限或偏好性价比，可关注五老村、火瓦巷等区域。购房前建议实地考察并核实教育政策。