根据搜索结果，营山中学附近的房价情况如下：
一、2025年最新房源价格
二手房市场 - 价格范围
：6000-8000元/㎡
- 代表房源 - 两室一厅总价25万，面积75.4㎡； - 三室两厅总价52.8万，面积110㎡； - 另有2024年价格约5000-6000元/㎡的楼盘。新房市场
- 价格范围：6000-8000元/㎡
- 代表楼盘
- 丽都国际：6088元/㎡，配套云凤幼儿园等；
- 华邦天悦府：7000元/㎡。
二、历史价格参考
2023年数据：部分楼盘单价为5000-6000元/㎡；
2022年数据：星龙网络报道当时单价约5000-8000元/㎡。
三、注意事项
价格波动：
新房价格受楼层、装修、产权年限等因素影响，二手房价格可能因户型、装修差异较大；
教育资源：
营山中学作为省级示范高中，可能对周边房价有一定支撑作用，但具体价格需结合实地考察；
数据时效性：
以上价格均来自2024-2025年发布的信息，建议联系中介获取最新报价。
建议购房时实地看房，并核实房源产权、物业费用及教育政策。