根据佛山购房政策，灵活就业人员购房需满足以下条件并办理相关手续：
一、购房资格条件
社保要求 - 需提供城镇职工社保养老保险参保资料，缴存无时间限制，但灵活就业保险不包含在内。
- 若为自主创业或灵活就业人员，需提供营业执照、社保证明或个税纳税记录。
优粤佛山卡
- 持有A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才，可享受户籍人口购房政策（限购区域购买2套房）。
其他条件
- 首套购房不受户籍、个税、社保缴存限制。
- 住房套数以家庭（夫妻及未成年子女）为单位，已有住房数量影响购房资格。
二、购房流程与注意事项
前期准备
- 评估购房能力：月供不超过月收入的50%，优先选择小户型或二手房。
- 选择区域：优先考虑工作地或配套成熟的商圈（如千灯湖、祖庙路商圈）。
提交材料
- 基础材料：身份证、婚姻状况证明、家庭成员户口簿等。
- 补充材料：优粤佛山卡、社保证明/个税纳税记录、购房申明陈述书等。
签订合同
- 通过中介或律师签订《商品房销售合同》，仔细审查房屋面积、付款方式、交房时间等条款。
- 需注意附加条款，如质量保证、售后服务等。
办理贷款
- 首套房首付比例最低3-7成，建议选择30年长贷以节省利息。
- 月供不超过家庭收入的1/3，避免过度负债。
产权过户与验房
- 办理产权过户，更换新购房人姓名。
- 收楼前请第三方机构验房，检查水电燃气、物业等设施。
三、特殊政策说明
本科及以上学历或中级工人才： 在限购区域购房不受社保/个税限制，但需满足其他条件。 大学生购房优惠
四、总结建议
灵活就业人员购房需结合社保/优粤佛山卡资质与自身经济能力，优先选择配套完善的区域，并规范签订合同与办理贷款。建议购房前咨询专业机构，确保流程合规。