大学区房价因城市、学校、区域等因素差异较大，以下是主要城市及区域的价格参考：
北京海淀区 
平均每平方米3万-5万元，名校周边、高层、精装修房源价格更高。
上海西湖区
学区房总价263.4万-576万，平均单价约4.77万元/平方米，核心地段价格显著。
深圳
- 深高级中学北校区：均价超1100万元/套（约11万元/㎡）；
- 部分学位房达17万元/㎡。
南京
2020年名校学区房均价4.897万元/㎡，2023年较2019年上涨约32%。
广州越秀区
东风广场学位房总价1400万，单价11.4万元/㎡。
昆明大学城
2020年新房均价9944元/㎡，二手房历史均价约1.25万元/㎡。
其他区域参考： 青岛大学路片区
中山大学周边：东校区新建公寓2万元/㎡，南校区2.5万元/㎡。
说明：以上数据主要来自非官方渠道，实际价格受房源条件、政策调控等因素影响较大，建议通过权威房产平台核实最新信息。