江汉大学教师住宅楼价格存在一定差异，综合权威信息整理如下：
二手房均价 - 多份资料显示该小区二手房均价为 11800元/平方米
，包含2002年竣工的住宅楼，产权年限70年，总户数367户，由单位自建自管，绿化率高但出行不便。
新房参考价
- 部分信息提到该小区新房参考价可达 17863元/平方米，但需注意该数据来源权威性较低，且未明确具体房源信息。
价格波动与区域对比
- 2025年4月数据显示，该小区挂牌均价环比上涨0.42%，但整体区域房价（江岸区17535元/平方米）呈现下降趋势（同比下降9.52%）。
建议：
由于新房信息权威性不足且价格较高，建议优先关注二手房市场，通过正规平台核实房源详情，并结合自身需求（如户型、交通等）综合评估。