根据搜索结果，博大学府不同区域和楼盘的房价存在差异，具体如下：
武汉博大学府城 
- 均价：
7500元/㎡（2023年1月数据，2024年最新信息显示价格持平）
- 折后价：约7000元/㎡（2023年3月数据，针对毛坯户型）
- 特点：地铁21号线沿线，容积率低，绿化率高，性价比突出。
宿迁博大学府国际 - 二手房均价：
10346元/㎡（2024年4月数据）
- 次新小区均价：7700元/㎡（2023年9月数据）
- 户型参考：98-158㎡精装三室，单价7900-9050元/㎡。
其他区域 - 广州博大学府花园：
2019年数据显示均价8000元/㎡，但信息权威性较低。
建议：由于不同城市、楼盘及房源条件差异较大，建议通过官方渠道或实地考察获取最新准确信息。