大学附近房租价格因城市、大学级别、房屋条件等因素差异较大，具体如下：
一、城市差异
一线城市 （如北京、上海） 顶尖大学（清华大学、北京大学等）附近房租普遍较高，单间公寓通常在 5000元以上
，合租或整租价格更高。
二三线城市（如南京、杭州、武汉）
大学周边房租相对便宜，单间或合租价格多在 2000-3000元，部分区域（如城中村）可能低至 1000-1500元。
二、房屋类型与条件
单间公寓
价格普遍高于整套公寓，通常在 1500-2500元，独立卫浴或较好装修的房源价格更高。
合租
分摊租金可降低单间成本，合租套二一人价格约 800-1200元，部分区域甚至更低。
校内/家属楼
教师公寓或家属楼小户型价格较高，单间约 800元以上，设施较完善。
三、区域与地段
大学城周边： 租金可能更低，如 200-500元
核心地段（如地铁站附近）：价格上浮20%-50%，需额外支付交通成本。
四、其他影响因素
装修与设施：精装修或配备家具的房源价格显著高于基础装修。
季节与市场供需：毕业季或开学季租金可能波动，需关注实时行情。
总结：大学附近房租跨度较大，建议根据预算、需求和地理位置综合选择，并提前实地考察房源条件。