温州大学附近的房价因区域、房屋类型及装修条件差异较大，具体如下：
大学城核心区域 - 普通住宅：
400-600元/月（含水电），条件较好的可达800-1000元/月。 - 小商品房：800-1000元/月。2. 大学城周边区域
- 温大对面及附近巷子：年租金约4-5万元（折合月租金约3333-4167元）。 - 小南门附近：单间（1床1桌）约350元/月。 - 镇上及茶山地区：300-550元/月，茶山幼儿园周边约450元/月。3. 其他参考信息
- 宿舍价格：2024年4季度温州大学宿舍挂牌均价为28827元/平方米，但该数据为交易参考价，实际价格可能波动。 - 历史低价案例：2014年报道显示温州大学周边曾出现8600元/平方米的极低单价，但该数据时效性不足，需谨慎参考。 总结：当前温州大学附近房价以400-1000元/月为主，核心区域租金较高，周边乡镇及小巷租金相对较低。建议通过正规平台核实最新房源信息。