防火分区建筑面积的计算需根据建筑类型、设置条件及系统配置综合确定，具体规则如下：
一、常规民用建筑防火分区面积
单、多层民用建筑
最大允许建筑面积为 2500㎡（表5.3.1指标值）。
- 若设置自动灭火系统，该面积可增加1倍，即 5000㎡；
- 局部设置时，增加面积按该局部面积的1倍计算。
高层民用建筑
最大允许建筑面积为 1500㎡（表6）。
地下/半地下建筑
最大允许建筑面积为 500㎡（表6）。
二、特殊场景补充说明
上下层开口部位
- 若建筑内设有上下层相连通的走马廊、自动扶梯等开口部位，应视为一个防火分区，其建筑面积需累计计算。
中庭设置要求
- 中庭需设置可自行关闭的乙级防火门或防火卷帘，且需配备火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统及封闭屋盖的自动排烟设施时，中庭上下各层的建筑面积可不叠加计算。
不计入面积的项目
- 池塘水面、射击场靶道、开敞式外走廊等特定区域不计入防火分区面积。
三、计算示例
某二级耐火等级厂房，总建筑面积5000㎡，其中4000㎡设置自动灭火系统，1000㎡未设置：
未设系统的1000㎡按2500㎡计算；
设系统的4000㎡可增加2500㎡指标（即4000/2+2500=4500㎡），但需划分为两个防火分区。
四、注意事项
规范中的“指标”指未设置自动灭火系统时的面积标准，设置系统后按比例增加；
实际计算需以《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）最新条款为准。
（注：以上信息综合自）