汕尾大学城（含广东汕尾理工学院）的总投资约为 40亿元。以下是相关信息的综合说明：
广东汕尾理工学院
- 作为汕尾市目前唯一在建本科高校，该校由广东省和汕尾市共建，深圳大学对口帮扶筹建，总投资超40亿元，占地面积约2000亩，计划2024年9月正式投入使用。
汕尾大学城整体规划
- 涉及7所高校，包括广东汕尾理工学院、汕尾职业技术学院、华南师范大学汕尾校区等，形成多层次教育体系。
- 预计15年内带动300亿投资，推动当地经济总量突破3000亿。
建设进度与规模
- 广东汕尾理工学院分三期建设，首期工程于2021年完成，2024年9月全面启用。
- 其他高校如汕尾职业技术学院扩建工程、华南师范大学汕尾校区等也在同步推进中。
注：以上信息综合自多个来源，具体投资金额以官方公告为准。