关于“买房后不能出国”的问题，需要根据具体情况具体分析，主要涉及移民政策和房产抵押两个方面的考量：
一、买房与移民的关系
移民条件与房产无直接关联 购买房产本身通常不是移民的直接条件。移民政策因国家而异，主要考察因素包括居住年限、职业、投资额度、家庭关系等，而非是否拥有房产。
部分国家的特殊规定
若居住在某些国家（如美国纽约），需满足“五年居住+半年无离开”等条件方可申请移民。但此类规定与房产所有权无直接联系，主要针对长期居住要求。
二、房产抵押对出国的影响
一般情况下不影响出行
房产抵押是经济活动中的担保行为，通常不会直接限制个人出国自由，除非涉及法律纠纷或未履行债务。
合同条款的约束性
若抵押合同明确约定限制出国条款（如“抵押期间不得出境”），且该条款合法有效，则需遵守约定。但此类条款属于合同范畴，不影响基于基本人权的出行权利。
三、总结建议
移民需符合目标国家政策： 建议提前咨询移民机构或官方渠道，了解具体要求，避免因信息误差影响计划。 房产抵押仅影响债务关系
若存在具体国家或房产类型的疑问，建议提供详细信息以便进一步解答。