租赁发票的会计处理需根据支付方式、租赁类型及税务要求进行分类处理，具体分为以下四类情况：
一、一次性支付，分摊计入费用
收到发票时 借：预付账款
贷：银行存款
（将租金预付至账户，待分摊时再处理）
分摊计入管理费用
借：管理费用——租赁费
贷：预付账款
（按租赁期均匀分摊费用）
二、按月支付，直接计入费用
直接借：管理费用——租赁费
贷：银行存款
（适用于短期租赁且支付周期为月度的情况）
三、融资租赁处理
初始确认
借：使用权资产（租赁付款额现值）
租赁负债——未确认融资费用
应交税费——待认证进项税额
贷：租赁负债——租赁付款额
银行存款（初始直接费用）
分期支付与进项税抵扣
- 分期支付租金时：
借：租赁负债——租赁付款额
贷：银行存款
- 取得增值税专票后：
借：应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：应交税费——待认证进项税额
四、增值税处理
一般纳税人
可抵扣进项税额，分录为：
借：管理费用——租赁费（不含税金额）
借：应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款（含税金额）
小规模纳税人或特殊用途
若不可抵扣或用于福利招待，则不涉及进项税处理
五、保存凭证与档案
每次支付后需保存发票原件及记账凭证，以备税务审计和后续查账
总结：
租赁发票处理需结合支付方式、租赁类型及税务规定，核心在于区分预付与分摊、融资租赁的特殊性，以及增值税的抵扣规则。