根据搜索结果，香山中学附近的租房价格主要集中在以下范围，具体受户型、装修、面积等因素影响：
一、短期租赁市场（合租）
基础租金范围 - 2024年5月发布的普通住宅短租信息显示，香山中学附近的合租房源价格多在 300-700元/月
之间，例如：
- 20㎡三室一厅房源月租300元
- 80㎡两室一厅房源月租500-700元
- 2018年发布的低层合租房源曾低至 500元/月。
支付方式
多数房源支持半年付不押的支付方式，部分标注为“拎包入住”，配备水电燃气等基础设施。
二、长期租赁市场（整租）
价格区间
- 2024年信息显示，香山中学附近两室一厅的整租价格集中在 700元/月左右，面积通常为80㎡左右，装修以中装为主。
- 早期信息中，2017年斜对面的类似房源曾低至 500元/月，但属于较旧房源。
产权与物业
部分房源为2024年开发的普通住宅，产权年限70年，房龄较新；另有2017年斜对面旧房源，需注意房屋质量及租赁条款。
三、影响价格的关键因素
户型与装修： 两室一厅的中装房源价格普遍高于简装或合租形式。 面积差异
租赁时长：半年付不押的短期租赁比长租更便宜。
四、建议
实地考察：重点关注房屋实际装修、水电燃气等配套情况。
签订合同：明确租赁期限、维修责任等条款，避免纠纷。
比价渠道：通过安居客、58同城等平台多方比价，获取最新租金走势。
以上价格仅供参考，实际成交价可能因具体房源细节有所浮动。