慧泽学校周边房价多少

慧泽学校周边的房价情况如下：

一、当前在售项目价格范围

洋房项目

- 位于临河街慧泽学校旁的低门槛大四居洋房，单价不足10000元/㎡；

- 另有保利朗阅项目，洋房均价约14000元/㎡，小高层均价12000元/㎡。

普通住宅项目

- 马家湾慧泽园的电梯房，三室两厅户型总价55万，单价约4400元/㎡。

二、价格差异原因

产品类型差异：

洋房通常定位中高端，配套更完善（如教育资源、景观等），而普通住宅价格更低；

地理位置差异：临河街板块作为长春新兴改善居住区，整体价格高于周边成熟板块。

三、市场动态参考

2021年数据显示，该片区土地挂牌价曾达6000元/㎡，但当前价格已随市场波动调整。

四、购房建议

重点关注教育配套成熟度、交通规划（如轨交4号线延伸）及小区内部配套；

低门槛洋房适合预算有限但追求配套的购房者，普通住宅则更适合刚需。

以上价格信息综合自不同项目案例，实际成交价可能因具体户型、楼层及付款方式有所浮动。