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    杭州学校附近房价多少钱

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    杭州学校附近的房价因区域、学校类型及楼盘品质差异较大,以下为综合多个来源的房价信息整理:

    一、核心区域高学历学区房价格

    杭州学校附近房价多少钱

    西湖区

    - 学军小学(求智校区):10万元/㎡以上,部分接近14万元/㎡

    - 胜利小学/天长小学:对口楼盘均价约10万元/㎡

    - 文二新村:学军小学学区房近月成交均价60891元/㎡

    上城区

    - 求是小学/天长小学:学区房价格位列杭州第一档,约10万元/㎡

    - 保俶塔实验学校:学区房活跃区间3-4万元/㎡

    钱塘新区

    - 文海实验学校(文清校区):老破小价格约2.6万元/㎡

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    - 青荷苑:靠近采荷二小新校区,单价4.5万元/㎡

    二、其他区域代表性价格

    江干区:

    采荷一小/二小:约6万元/㎡

    拱墅区:卖鱼桥小学/大关小学:约6万元/㎡

    萧山区:银河实验小学:3.29万元-6.198万元/㎡

    三、价格差异关键因素

    学校品牌与排名:

    学军小学、求是小学等顶级名校学区房溢价显著,单价可达普通住宅的2-3倍

    小区配套与房龄:

    近新房龄且配套完善的楼盘价格更高(如青荷苑),老旧小区价格较低

    区域发展差异:

    文教板块(如西湖区)整体价格高于非文教区(如钱塘新区)

    四、购房建议

    杭州学校附近房价多少钱

    重点关注学区房:学军小学、求是小学等学区房供不应求,建议尽早关注

    实地考察:部分热门楼盘存在装修差异,需确认实际居住条件

    综合成本考量:学区房溢价需结合迁户口、教育政策等长期因素

    以上数据综合自多个非官方渠道,实际成交价可能因具体户型、楼层及付款方式有所浮动。

    本文【杭州学校附近房价多少钱】由作者 耐性与骨气 提供。 该文观点仅代表作者本人, 高考01网 信息发布平台,仅提供信息存储空间服务, 若存在侵权问题,请及时联系管理员或作者进行删除。
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