学校附近的房租价格受地理位置、学校类型、房屋条件及城市差异等因素影响，具体价格范围如下：
一、按城市类型划分
一线城市（如北京、上海） - 一流大学（清华/北大等）：5000元/月以上，部分高端房源可达1.5万元/月
- 普通大学/二三线城市高校：2000-3000元/月
二三线城市（如南京、杭州、阜阳）
- 大学周边：2000-3000元/月
- 部分经济型住宿：1500-2500元/月
小城市/偏远地区
- 大学附近：300-1000元/平方米（如阜阳某中学旁）
- 非学校区域：数十至数百元/平方米
二、按房屋类型划分
短期租赁（如短租公寓）
- 普通短租：1300-2000元/月（如新加坡管理大学附近）
- 合租间：1500-5000元/月（含独立卫浴）
长期租赁（如整租）
- 一居室：5500-6500元/月
- 两居室及以上：价格未明确提及
三、其他影响因素
地理位置：
学校正门、主干道附近的租金比偏僻角落高30%-50%
房屋条件：装修精良、配备齐全的房源价格更高
租赁时长：长租比短租便宜10%-20%
四、具体案例参考
北京：清华/北大附近5000元以上/月，普通大学2000元左右/月
南京：大学周边2000元左右/月，合租间1500-2500元/月
阜阳：中学附近600元/月，大学城普通房1300元/月
以上价格仅供参考，实际租金可能因具体楼盘、房态及租赁条款有所浮动。建议通过房产平台或实地考察获取最新报价。