根据搜索结果，开元学校状元府的房价因区域、房型及销售策略不同存在差异，具体如下：
清盘特价房源 
- 位于旌德县，现房均价3598元/㎡起，建筑面积110-140㎡，包含29幢、31幢部分楼栋。
高新区工抵特价房
- 杭州临安西径晓风苑项目，总价151万元，单价约8500元/㎡，含80㎡以上户型，支持即买即入住。
学区房参考价
- 临沂、河北等地项目曾以5000元/㎡起售，含三室、两室户型，部分房源支持0首付或低首付（如8万起）。
历史均价对比
- 临沂某项目2023年数据显示均价为6641元/㎡，但该信息已过时。
建议：
由于信息涉及不同城市且时间跨度较大，实际价格需结合具体房源位置、房型及当前市场情况核实。可优先参考权威平台（如2025年最新清盘信息）或联系当地房产中介获取实时报价。