根据搜索结果，不同城市北师大附属学校的首付要求存在差异，具体如下：
天津团泊西纯洋房 
- 首付要求：30万元
- 条件：地铁5号线沿线，学片房，适合刚需婚房。
蚌埠北师大附属学校
- 首付要求：12万元
- 条件：月供2000元，提供书包房，可装修入住。
惠州星河丹堤
- 首付要求：30%（约9万元）
- 条件：商品房，支持按揭贷款，周边配套完善（含两所幼儿园、北师大附属学校等）。
其他城市（如未明确城市）
- 部分项目首付15万元起，但需注意信息权威性较低，建议核实具体政策。
总结：
首付金额因城市和项目而异，天津、蚌埠、惠州等城市明确首付比例，其他城市需谨慎参考。建议优先选择权威信息渠道核实最新政策。